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社区增值服务领头羊,物管行业为何诞生新龙头

日期:2020-11-04

1、世茂服务上市 从10月30日在港交所挂牌上市交易的物管行业两只新股——世茂服务(0873.HK)、合景悠活首日表现来看,确实已高于市场预期。而两者的招股价均最终定于招股区间中间偏上的位置,且超购倍数都不低。前者于今年5月便成功引入了腾讯、红杉中国作为战略投资者,后者在本次IPO更吸引了高瓴、雪湖、嘉实国际等8家知名投资机构充当其基石投资者。 另外,10月26日香港交易所披露了融创服务控股有限公司Sunac Services Holdings Limited(以下简称“融创服务”)通过聆讯后的招股书,因此可预计其很快将于香港主板上市。随后亦有多个物管公司IPO,如已公开消息的华润物业、远洋服务、龙光物业、金科物业、佳源服务、宋都物业等或将陆续登陆香港市场。 这些消息似乎共同反映了一个市场观点:虽然四季度港股市场进入了规模庞大的新股发行潮,进而诱发整个物业管理板块进入调整期,但也没有对物管新股的供给,特别是优质的、具备代表性的物业管理IPO造成较大冲击或影响。 中信证券在其最新发布的研报中指出,预计物管行业受近期IPO高峰带来的阶段性调整

门店如何让零售服务创造利润?

日期:2020-11-03

随着我国服务性消费占比的提高,服务也演变成为一种特殊的“产品”,把服务作为一种产品来经营,应该怎么做? 关于利润来源,经典理论认为:利润源于资本家剥削工人的剩余价值。这是马克思在《资本论》中所阐述的观点。上世纪60年代,哈佛大学商学院与通用汽车公司的合作研究发现:市场份额和公司利润之间存在正相关关系。 其后的研究进一步发现:公司利润主要来源于顾客满意与顾客忠诚,关键处决于员工满意与员工忠诚,由此提出了“服务利润链”的概念,在此基础上形成了“内部营销”“服务营销”“关系营销”等营销战略与策略。但随着我国服务性消费占比的提高,服务也演变成为一种特殊的“产品”,把服务作为一种产品来经营,应该怎么做?本文从基本理论与基本逻辑出发,分享给大家一些自己的学习思考。 (一)利润源于战略选择 企业发展与实证研究又发现:市场份额高不一定能带来高利润。实际上,市场份额的提高并不是增加利润的唯一因素,而且这种正相关关系一般是在以下三种情况下发生的。 (1)扩大生产经

2019商业地产10大趋势:纯购物中心操盘时代终结

日期:2020-11-03

国内经济下行压力增大,消费市场被寄予带动经济增长的厚望。线上线下融合已成常态,线上流量成本变贵,倒逼线上线下联合重构消费环境。购物中心作为线下最为集中的消费场景,在2019年,依旧会迎来蓬勃的发展势头。 具体而言,从人群特征、需求层次、业态创新、新零售、商业项目、消费场景、推广运营、开发企业、金融筹措和市场特征等十大角度对2019年商业地产发展趋势做出预测: 第一、人群特征:精众化和年轻化人群成消费主力 2018年,最后一批90后都已经成年,00后步入大学校园。70后对消费增长贡献率下降,80后、90后对消费增长的贡献率逐步上升,商业地产大部分消费市场已经被80后、90后和00后所占据。 其中,新生代(90后、00后)从小生活在独立、优越和开放的家庭学校环境中,在初高中价值观形成阶段即赶上了移动互联网大爆发发展,追求独立个性的消费;而购买力本身较强的80后,则是属于精众化人群,他们更愿意享受生活,追求高品质且多元的消费乐趣。 第二、需求层次:重视体验,追求便捷、娱乐、社交及情感的需求 数字技术的发展放大了中国消费群体的购买力,裂变出了全新的消费市场结构和消费行为,从而让消费产生了结构性

市场调研公司如何运行

日期:2020-05-07

随着社会经济的快速发展,现在我们身边开始出现越来越多的市场调研公司了,不过我们对于市场调研公司可能并不是很了解。

淘宝客户满意度调查怎样做?

日期:2019-10-18

现在的淘宝用户越来越多,它的流行使消费者在购买商品时能更快捷与方便,下面上海市场调研公司给大家说说淘宝客户满意度调查怎样做?

影响员工满意度的因素有什么?

日期:2019-10-09

给员工提供一个更好的工作环境和更加人性化的管理,可以让员工更好的为公司工作,上海市场调研公司给大家分享影响员工满意度的因素有什么?

怎样利用调查问卷来提高品牌满意度?

日期:2019-09-29

上海市场调研公司调查的目的就是在于发现顾客对品牌有什么不满意的地方,在之后的生产销售中进行改进。

客户满意度调查有什么重要性?

日期:2019-09-22

现在的商业竞争非常的大,如果无法维系好企业与客户的关系的话就无法保证企业长存于商业市场,下面上海市场调研公司给大家分享客户满意度调查有什么重要性?

为什么开展员工满意度调查很重要?

日期:2019-09-12

员工的努力工作是企业取得更好效益的有利保障,员工的工作效率以及业绩对企业的发展有着至关重要的作用,下面上海市场调研公司给大家说说为什么开展员工满意度调查很重要?

公司满意度调研有什么目的呢?

日期:2019-09-04

很多公司调查满意度是为了加强企业的服务质量,让公司更加稳定的发展,下面上海市场调研公司给大家分享公司满意度调研有什么目的呢?

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